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  • #nextlevel

Dürfen wir vorstellen: BERG & MENTAL!!!!! WIR HABEN HEUTE DEN MIETVERTRAG UNTERSCHRIEBEN 🤩🥳😍 und dürfen es endlich sagen: bald werdet ihr Deutschlands erstes Mental Health Café in der Thalkirchnerstraße 62 in 80337 München finden!!! Die Immobilie ist einfach ein Traum, genau wie die Gegend und der Vermieter und die Energie und sogar der Preis. Und nein, wir können es noch nicht fassen. Es ist nun genau zwei Monate her, dass wir den ersten Besichtigungstermin hatten. Und wir wollen es nicht leugnen bzw. ihr wisst es ja eh schon: diese Wochen waren extrem hart. Aber heute ist das alles egal. Heute versuchen wir es mal wieder mit dem Freuen - und schaffen es auch ein bisschen. Wirklich verstehen wird noch dauern, das ist klar. Aber ein großer, ein riesiger, DER Schritt ist getan. 
Danke an euch alle, unsere unfassbare Crowd! Fürs bei der Stange halten, für die immer wieder aufmunternden Worte, fürs beiseite stehen, für all die tolle Energie!!!!! Nun heißt es: umbauen und einrichten. Das wird noch eine Weile dauern, so dass die Eröffnung voraussichtlich im Dezember sein wird - gut Ding will ja schließlich Weile haben. Wir halten euch aber auch da auf dem Laufenden. Heute erstmal freuen, dankbar sein, glücklich, verstehen, realisieren, teilen und strahlen! 
#crowdfunding #bergundmental #mietvertrag #signature #itsofficial #mentalhealthcafe #munich #münchen #glockenbach #happy #freude #joy #gratitude #dankbar #overwhelmed #unbelievable #mentalhealth #cafe #café #coffeeshop #endthestigma #breakthesilence #mentalhealthcrowd #vertrag #contract #share #crowdlove
  • #nextlevel

    Dürfen wir vorstellen: BERG & MENTAL!!!!! WIR HABEN HEUTE DEN MIETVERTRAG UNTERSCHRIEBEN 🤩🥳😍 und dürfen es endlich sagen: bald werdet ihr Deutschlands erstes Mental Health Café in der Thalkirchnerstraße 62 in 80337 München finden!!! Die Immobilie ist einfach ein Traum, genau wie die Gegend und der Vermieter und die Energie und sogar der Preis. Und nein, wir können es noch nicht fassen. Es ist nun genau zwei Monate her, dass wir den ersten Besichtigungstermin hatten. Und wir wollen es nicht leugnen bzw. ihr wisst es ja eh schon: diese Wochen waren extrem hart. Aber heute ist das alles egal. Heute versuchen wir es mal wieder mit dem Freuen - und schaffen es auch ein bisschen. Wirklich verstehen wird noch dauern, das ist klar. Aber ein großer, ein riesiger, DER Schritt ist getan.
    Danke an euch alle, unsere unfassbare Crowd! Fürs bei der Stange halten, für die immer wieder aufmunternden Worte, fürs beiseite stehen, für all die tolle Energie!!!!! Nun heißt es: umbauen und einrichten. Das wird noch eine Weile dauern, so dass die Eröffnung voraussichtlich im Dezember sein wird - gut Ding will ja schließlich Weile haben. Wir halten euch aber auch da auf dem Laufenden. Heute erstmal freuen, dankbar sein, glücklich, verstehen, realisieren, teilen und strahlen!
    #crowdfunding #bergundmental #mietvertrag #signature #itsofficial #mentalhealthcafe #munich #münchen #glockenbach #happy #freude #joy #gratitude #dankbar #overwhelmed #unbelievable #mentalhealth #cafe #café #coffeeshop #endthestigma #breakthesilence #mentalhealthcrowd #vertrag #contract #share #crowdlove
  • 573 184 26 September, 2019
  • DA IST DAS DING 📃✍️
Gestern hatten mein Freund und ich den Termin bei unserem neuen Vermieter, genau bei unserem NEUEN 💗 Gestern habe ich den Mietvertrag für die neue Wohnung unterschrieben ✍️ am 01.11.2019 geht es dann alles los 🏡📦
______________________________________
DANKE 💗🎀
Ich möchte mich bei euch einfach mal bedanken für die tollen Worte, Kommentare und Nachrichten die mich gestern erreicht haben, ihr habt mir so die Daumen gedrückt und so liebe Texte geschrieben 💌 Ich bin sehr sehr froh das es seit gestern hier auf dem Account wieder einiger Maßen aktiv wird. Eine Zeit lang habe ich kaum privat Nachrichten bekommen, die Reichweite sank enorm, kaum Leute die kommentiert haben & die Follower sinken wie sonst was. Ich denke aber das @instagram derzeit viele falsche Account/ Ghost Follower etc. löscht. Ich war ja so extrem befallen damit 🥺 
Ich freue mich sehr über eure Nachrichten, Kommentare etc. mir geht es nicht darum wie viele kommentieren, wie viele linken oder so, sonder ich war wirklich traurig das die ganze Kommunikation zwischen uns weg war 😔 Ich hab so ein Tick, sobald jemand kommentiert, schaue ich mir auch die Profile gerne an (wenn es öffentlich ist) weil Ihr mich auch interessiert. ❤️
Ich hoffe die Kommunikation bleibt zwischen uns 💌 #bestecommunity 
_________________________________
#mietwohnungen #mietwohnung #pferdemädchen #Springstar #pferdestall #friday #seelenpferd #mietvertrag #hamburg #horseblogger #pferdesport #equestrianstyle #equestrianblog #pferdefreunde #pferdecommunity
  • DA IST DAS DING 📃✍️
    Gestern hatten mein Freund und ich den Termin bei unserem neuen Vermieter, genau bei unserem NEUEN 💗 Gestern habe ich den Mietvertrag für die neue Wohnung unterschrieben ✍️ am 01.11.2019 geht es dann alles los 🏡📦
    ______________________________________
    DANKE 💗🎀
    Ich möchte mich bei euch einfach mal bedanken für die tollen Worte, Kommentare und Nachrichten die mich gestern erreicht haben, ihr habt mir so die Daumen gedrückt und so liebe Texte geschrieben 💌 Ich bin sehr sehr froh das es seit gestern hier auf dem Account wieder einiger Maßen aktiv wird. Eine Zeit lang habe ich kaum privat Nachrichten bekommen, die Reichweite sank enorm, kaum Leute die kommentiert haben & die Follower sinken wie sonst was. Ich denke aber das @instagram derzeit viele falsche Account/ Ghost Follower etc. löscht. Ich war ja so extrem befallen damit 🥺
    Ich freue mich sehr über eure Nachrichten, Kommentare etc. mir geht es nicht darum wie viele kommentieren, wie viele linken oder so, sonder ich war wirklich traurig das die ganze Kommunikation zwischen uns weg war 😔 Ich hab so ein Tick, sobald jemand kommentiert, schaue ich mir auch die Profile gerne an (wenn es öffentlich ist) weil Ihr mich auch interessiert. ❤️
    Ich hoffe die Kommunikation bleibt zwischen uns 💌 #bestecommunity
    _________________________________
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  • 1,536 97 11 October, 2019
  • Kommt der Mieter schneller aus dem Mietvertrag , wenn er drei Nachmieter stellt ? Die Antwort seht Ihr im Bild. 
Der Mythos der drei Nachmieter hält sich weiter in den Köpfen der Menschen, ohne dass man weiß, wer diesen Unsinn erfunden hat. 
Wie das grundsätzlich im Vertragsrecht ist, kann man sich seinen Vertragspartner aussuchen und die Anzahl der Alternativen spielt bei der Wahl keinerlei Rolle.
  • Kommt der Mieter schneller aus dem Mietvertrag , wenn er drei Nachmieter stellt ? Die Antwort seht Ihr im Bild.
    Der Mythos der drei Nachmieter hält sich weiter in den Köpfen der Menschen, ohne dass man weiß, wer diesen Unsinn erfunden hat.
    Wie das grundsätzlich im Vertragsrecht ist, kann man sich seinen Vertragspartner aussuchen und die Anzahl der Alternativen spielt bei der Wahl keinerlei Rolle.
  • 90 3 9 January, 2020
  • Was meinen Sie: Sind alte Mietverträge unsozial? ⠀
⠀
Den ganzen Gastbeitrag lesen Sie auf FAZ.net/insta (Link in Bio)⠀
⠀
#miete #mieten #vermieter #mietvertrag
  • Was meinen Sie: Sind alte Mietverträge unsozial? ⠀

    Den ganzen Gastbeitrag lesen Sie auf FAZ.net/insta (Link in Bio)⠀

    #miete #mieten #vermieter #mietvertrag
  • 2,250 190 15 June, 2019

Latest Instagram Posts

  • HAUSTIERE IN DER #MIETWOHNUNG? 🦉🐶🐱🐠 Haustiere in der Mietwohnung: Ein ewiges Streitthema zwischen Vermieter und Mieter. Aber darf der Vermieter eigentlich jede Haltung von Haustieren in der Wohnung verbieten? Nein, darf er nicht. Wir klären auf, was erlaubt ist und was verboten sein kann:

Grundsätzlich lässt sich festhalten, dass alle #Haustiere, die in Käfigen, Terrarien oder Aquarien gehalten werden, keiner Erlaubnis des Vermieters bedürfen. 🐠

Aber: Wie sieht das bei Katzen und Hunden aus? 🐶🐱 Dazu schauen Sie am besten in Ihren #Mietvertrag. Enthält dieser keine Klausel über die Haltung von Haustieren, dürfen Sie Katzen und Hunde ohne Einwilligung des Vermieters in der Wohnung halten. 🏚️🐶 Verbietet der Vermieter jedoch die Haltung von Katzen, Ihr Nachbar in der Wohnung gegenüber hält sich aber eine Katze als Haustier, muss der Vermieter Ihnen gegenüber begründen, warum es zu einer solch unterschiedlichen Behandlung kommt.

Wir empfehlen: Seien Sie offen mit Ihrem Vermieter und klären Sie die Frage der Haustierhaltung gemeinsam. Oft lässt sich Ärger und Stress vermeiden, wenn man vorher ein offenes Gespräch führt.📝😉 .
.
#immobilien #immobilienmakler #realestate #team #immobilienvermieten #investment #wohnen #makler #haus #realestateagent #wohnung #germany #interiordesign #immobilienverkauf #wingarten #immobilienservice #ravensburg #Oberschwaben #bodensee #allgäu #wohnungkaufen #baur
  • HAUSTIERE IN DER #MIETWOHNUNG ? 🦉🐶🐱🐠 Haustiere in der Mietwohnung: Ein ewiges Streitthema zwischen Vermieter und Mieter. Aber darf der Vermieter eigentlich jede Haltung von Haustieren in der Wohnung verbieten? Nein, darf er nicht. Wir klären auf, was erlaubt ist und was verboten sein kann:

    Grundsätzlich lässt sich festhalten, dass alle #Haustiere , die in Käfigen, Terrarien oder Aquarien gehalten werden, keiner Erlaubnis des Vermieters bedürfen. 🐠

    Aber: Wie sieht das bei Katzen und Hunden aus? 🐶🐱 Dazu schauen Sie am besten in Ihren #Mietvertrag . Enthält dieser keine Klausel über die Haltung von Haustieren, dürfen Sie Katzen und Hunde ohne Einwilligung des Vermieters in der Wohnung halten. 🏚️🐶 Verbietet der Vermieter jedoch die Haltung von Katzen, Ihr Nachbar in der Wohnung gegenüber hält sich aber eine Katze als Haustier, muss der Vermieter Ihnen gegenüber begründen, warum es zu einer solch unterschiedlichen Behandlung kommt.

    Wir empfehlen: Seien Sie offen mit Ihrem Vermieter und klären Sie die Frage der Haustierhaltung gemeinsam. Oft lässt sich Ärger und Stress vermeiden, wenn man vorher ein offenes Gespräch führt.📝😉 .
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    #immobilien #immobilienmakler #realestate #team #immobilienvermieten #investment #wohnen #makler #haus #realestateagent #wohnung #germany #interiordesign #immobilienverkauf #wingarten #immobilienservice #ravensburg #Oberschwaben #bodensee #allgäu #wohnungkaufen #baur
  • 17 0 7 hours ago
  • Moin Moin 👋
.
Heute geht es um die verschiedenen Finanzierungsarten 🏡💸
.
Dabei unterscheidet man in der Regel 3 verschiedene Darlehensarten, welche je nach Situation besser oder weniger gut zu deiner Finanzierung passen können
.
1.) Annuitätendarlehen und der Klassiker: Hier bleibt deine regelmäßige Zahlung, also die Annuität, immer gleich. Am Anfang wird ein prozentualer Zinsanteil, und ein prozentualer Tilgungsanteil festgelegt. Diese beiden bilden zusammen die Annuität. Mit sinkender Kreditsumme sinkt natürlich auch der Zinsanteil; Besonderheit hier: Der Annuitätenanteil steigt im gleichen Verhältnis. Somit bleibt die Annuität immer gleich, die Zinsen sinken, die Tilgung steigt, und du hast deine Kreditsumme schneller abbezahlt .
Zins ↘️ ; Tilgung ↗️ ; Annuität ➡️
.
2.) Abzahlungsdarlehen: Auch hier sinken natürlich parallel zur Kreditsumme die Zinsen, die du zahlen musst. Allerdings bleibt der Tilgungsanteil gleich, womit dementsprechend die Annuität, also deine Zahllast, in gleichen Verhältnis wie die Zinsen sinkt. Dadurch brauchst du aber auch erheblich länger, dein Darlehen vollständig abzuzahlen
.
Zins ↘️ ; Tilgung ➡️ ; Annuität ↘️
.
3.) Fälligkeitsdarlehen: Hier zahlst du nur Zinsen, aber keine Tilgung. Somit bleibt die Kreditsumme, wie auch die Zinsen gleich. Diese Variante eignet sich perfekt zur Zwischenfinanzierung, wenn du z.B. in 12 Monaten einen fälligen Bausparvertrag oder eine fällige Lebensversicherung hast und diesen Zeitraum überbrücken möchtest, ohne Tilgungszahlungen zu leisten
.
Zins ➡️ ; Tilgung ⛔️ ; Annuität ➡️
.
Hast du noch Fragen zu den Darlehensarten ⁉️
.
Mit welcher Variante hast du vielleicht schon Erfahrungen gemacht❓
.
Schreibe uns in die Kommentare! 👇
  • Moin Moin 👋
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    Heute geht es um die verschiedenen Finanzierungsarten 🏡💸
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    Dabei unterscheidet man in der Regel 3 verschiedene Darlehensarten, welche je nach Situation besser oder weniger gut zu deiner Finanzierung passen können
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    1.) Annuitätendarlehen und der Klassiker: Hier bleibt deine regelmäßige Zahlung, also die Annuität, immer gleich. Am Anfang wird ein prozentualer Zinsanteil, und ein prozentualer Tilgungsanteil festgelegt. Diese beiden bilden zusammen die Annuität. Mit sinkender Kreditsumme sinkt natürlich auch der Zinsanteil; Besonderheit hier: Der Annuitätenanteil steigt im gleichen Verhältnis. Somit bleibt die Annuität immer gleich, die Zinsen sinken, die Tilgung steigt, und du hast deine Kreditsumme schneller abbezahlt .
    Zins ↘️ ; Tilgung ↗️ ; Annuität ➡️
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    2.) Abzahlungsdarlehen: Auch hier sinken natürlich parallel zur Kreditsumme die Zinsen, die du zahlen musst. Allerdings bleibt der Tilgungsanteil gleich, womit dementsprechend die Annuität, also deine Zahllast, in gleichen Verhältnis wie die Zinsen sinkt. Dadurch brauchst du aber auch erheblich länger, dein Darlehen vollständig abzuzahlen
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    Zins ↘️ ; Tilgung ➡️ ; Annuität ↘️
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    3.) Fälligkeitsdarlehen: Hier zahlst du nur Zinsen, aber keine Tilgung. Somit bleibt die Kreditsumme, wie auch die Zinsen gleich. Diese Variante eignet sich perfekt zur Zwischenfinanzierung, wenn du z.B. in 12 Monaten einen fälligen Bausparvertrag oder eine fällige Lebensversicherung hast und diesen Zeitraum überbrücken möchtest, ohne Tilgungszahlungen zu leisten
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    Zins ➡️ ; Tilgung ⛔️ ; Annuität ➡️
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    Hast du noch Fragen zu den Darlehensarten ⁉️
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    Mit welcher Variante hast du vielleicht schon Erfahrungen gemacht❓
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    Schreibe uns in die Kommentare! 👇
  • 13 1 17 January, 2020
  • Darf ich einen Mietvertrag kündigen wegen Schriftformmangel? 🖊🤨 Lesen Sie die Antwort zu dieser Frage unter folgenden Link: 
https://www.haufe.de/immobilien/Verwaltung/Mietvertrags-Kuendigung-wegen-Maengeln-der-Schriftform-soll-schwerer-werden_258_506908.html?ecmId=29418&ecmUid=4038570&chorid=01816042&newsletter=news%2FPortal-Newsletter%2FImmobilienVerwaltung%2F357%2F01816042%2F2020-01-08%2FTop-News-Mietvertrags-Kuendigung-wegen-Maengeln-der-Schriftform-soll-schwerer-werden

#kündigung #mietvertrag #mieten #vermieten #schriftform #mangel #schongewusst #haufe #immobilien #makler
  • Darf ich einen Mietvertrag kündigen wegen Schriftformmangel? 🖊🤨 Lesen Sie die Antwort zu dieser Frage unter folgenden Link:
    https://www.haufe.de/immobilien/Verwaltung/Mietvertrags-Kuendigung-wegen-Maengeln-der-Schriftform-soll-schwerer-werden_258_506908.html?ecmId=29418&ecmUid=4038570&chorid=01816042&newsletter=news%2FPortal-Newsletter%2FImmobilienVerwaltung%2F357%2F01816042%2F2020-01-08%2FTop-News-Mietvertrags-Kuendigung-wegen-Maengeln-der-Schriftform-soll-schwerer-werden

    #kündigung #mietvertrag #mieten #vermieten #schriftform #mangel #schongewusst #haufe #immobilien #makler
  • 6 0 17 January, 2020
  • Kann mich der Vermieter einfach kündigen und aus der Wohnung werfen ? Einfach kündigen - so leicht geht das in Deutschland nicht. Der Mieterschutz oder das Recht auf den Schutz der eigenen Wohnung hat einen großen Stellenwert. Deshalb benötigt der Vermieter immer einen guten Grund für eine Kündigung. Welche das sind, seht Ihr im Bild.
  • Kann mich der Vermieter einfach kündigen und aus der Wohnung werfen ? Einfach kündigen - so leicht geht das in Deutschland nicht. Der Mieterschutz oder das Recht auf den Schutz der eigenen Wohnung hat einen großen Stellenwert. Deshalb benötigt der Vermieter immer einen guten Grund für eine Kündigung. Welche das sind, seht Ihr im Bild.
  • 60 1 17 January, 2020
  • RCS // VERMIETUNG 
Immer wieder #mietwoch ‘s

Marketing und Immobilienpräsentation sind ein wichtiger Bestandteil der Immobilienvermietung.

Plant Ihr Euer Haus oder Eure Wohnung zu vermieten? Wir unterstützen Euch und bieten unter anderem folgende Leistungen an:

Erstellung eines hochwertigen, aussagekräftigen Exposés inkl. professioneller Bilder und eines professionellen Grundrisses

Zielgruppenansprache durch Präsentation des Objektes über verschiedene Kanäle - u.a. auf unserer Homepage und in sozialen Medien

#wirklichmacher seit 1919
  • RCS // VERMIETUNG
    Immer wieder #mietwoch ‘s

    Marketing und Immobilienpräsentation sind ein wichtiger Bestandteil der Immobilienvermietung.

    Plant Ihr Euer Haus oder Eure Wohnung zu vermieten? Wir unterstützen Euch und bieten unter anderem folgende Leistungen an:

    Erstellung eines hochwertigen, aussagekräftigen Exposés inkl. professioneller Bilder und eines professionellen Grundrisses

    Zielgruppenansprache durch Präsentation des Objektes über verschiedene Kanäle - u.a. auf unserer Homepage und in sozialen Medien

    #wirklichmacher seit 1919
  • 44 1 15 January, 2020
  • Okay, das ging schnell. 😳 
Ich bin einer der schissigsten Menschen auf diesem Planeten, weshalb ich mir bis vor nicht allzu langer Zeit geschworen habe, erst auszuziehen, wenn ich einen Freund habe, mit dem ich zusammenziehen kann. Zudem war ich einer der introvertiertesten Menschen auf diesem Planeten, weshalb meine Eltern bis vor einigen Jahren niemals gedacht hätten, dass ich jemals ausziehe (oder auch soviel unterwegs bin). Letzteres hat sich glücklicherweise, zumindest in meister Hinsicht geändert, das mit dem Freund ist mir persönlich dann doch zu utopisch geworden.
Also: Erste eigene Wohnung - here we go. ❤️
#ersteeigenewohnung #mietvertrag #signed #bielefeld #bald8statt60minutenzurarbeit #yay #einbisschenweintmeinherzaberdoch
  • Okay, das ging schnell. 😳
    Ich bin einer der schissigsten Menschen auf diesem Planeten, weshalb ich mir bis vor nicht allzu langer Zeit geschworen habe, erst auszuziehen, wenn ich einen Freund habe, mit dem ich zusammenziehen kann. Zudem war ich einer der introvertiertesten Menschen auf diesem Planeten, weshalb meine Eltern bis vor einigen Jahren niemals gedacht hätten, dass ich jemals ausziehe (oder auch soviel unterwegs bin). Letzteres hat sich glücklicherweise, zumindest in meister Hinsicht geändert, das mit dem Freund ist mir persönlich dann doch zu utopisch geworden.
    Also: Erste eigene Wohnung - here we go. ❤️
    #ersteeigenewohnung #mietvertrag #signed #bielefeld #bald8statt60minutenzurarbeit #yay #einbisschenweintmeinherzaberdoch
  • 21 8 14 January, 2020
  • Häufige mietrechtliche Fragen - kurz beantwortet. 
Heute: Haustierhaltung in der Mietwohnung. 
Die lieben Haustiere beschäftigen Mietrechtler und Gerichte immer wieder. Auch hier ist die Lektüre des Mietvertrages zunächst essentiell. Sollte im Vertrag keine Regelung zu finden sein, hilft ein Blick in meine kurze Zusammenfassung weiter. 
Im Einzelfall stehe ich für Rückfragen gern zur Verfügung.
  • Häufige mietrechtliche Fragen - kurz beantwortet.
    Heute: Haustierhaltung in der Mietwohnung.
    Die lieben Haustiere beschäftigen Mietrechtler und Gerichte immer wieder. Auch hier ist die Lektüre des Mietvertrages zunächst essentiell. Sollte im Vertrag keine Regelung zu finden sein, hilft ein Blick in meine kurze Zusammenfassung weiter.
    Im Einzelfall stehe ich für Rückfragen gern zur Verfügung.
  • 93 3 13 January, 2020
  • Das Horrorszenario für jeden Mieter wäre, wenn die Kündigung der eigenen Mietwohnung in den finanziellen Ruin führen würde, weil die Kündigung der Mietwohnung nicht rechtswirksam wird.
Für  #Kündigung #mietrecht #mietvertrag #mietvertragkündigen

http://bit.ly/2Rb34K9
  • Das Horrorszenario für jeden Mieter wäre, wenn die Kündigung der eigenen Mietwohnung in den finanziellen Ruin führen würde, weil die Kündigung der Mietwohnung nicht rechtswirksam wird.
    Für #Kündigung #mietrecht #mietvertrag #mietvertragkündigen

    http://bit.ly/2Rb34K9
  • 2 0 12 January, 2020
  • Kommt der Mieter schneller aus dem Mietvertrag , wenn er drei Nachmieter stellt ? Die Antwort seht Ihr im Bild. 
Der Mythos der drei Nachmieter hält sich weiter in den Köpfen der Menschen, ohne dass man weiß, wer diesen Unsinn erfunden hat. 
Wie das grundsätzlich im Vertragsrecht ist, kann man sich seinen Vertragspartner aussuchen und die Anzahl der Alternativen spielt bei der Wahl keinerlei Rolle.
  • Kommt der Mieter schneller aus dem Mietvertrag , wenn er drei Nachmieter stellt ? Die Antwort seht Ihr im Bild.
    Der Mythos der drei Nachmieter hält sich weiter in den Köpfen der Menschen, ohne dass man weiß, wer diesen Unsinn erfunden hat.
    Wie das grundsätzlich im Vertragsrecht ist, kann man sich seinen Vertragspartner aussuchen und die Anzahl der Alternativen spielt bei der Wahl keinerlei Rolle.
  • 90 3 9 January, 2020
  • Rentiert es sich vermietete Immobilien zu verkaufen? 
Rendite einer vermieteten Immobilie durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung

Kaufinteressenten vermieteter Immobilien haben das Ziel, eine möglichst hohe Rendite zu erwirtschaften. Hierin unterscheidet sich die vermietete Immobilie als Kapitalanlage von einem Objekt, das vom Käufer zur Eigennutzung erworben wird: Der Verkauf eines vermieteten Gebäudes kommt nur dann zustande, wenn der Investor davon ausgehen kann, dass es sich bei diesem Objekt um die renditestärkste Investition handelt, die sich finden lässt. Eine Immobilie als Kapitalanlage steht daher in Konkurrenz zu allen anderen Anlageklassen wie Aktien, Anleihen oder Rohstoffen. Betrachtet wird hier die Summe der Erträge, die sich aus Mieteinnahmen und Wertsteigerung zusammensetzen. Übersteigen die Mieteinnahmen die laufenden Kosten, ist dies bereit ein Teil einer positiven Rendite. Die Rendite für den Investor erhöht sich weiterhin, wenn über den Zeitraum, in dem sich das Objekt im Besitz des Investors befindet, eine Wertsteigerung erzielt wird. Diese lässt sich allerdings nur realisieren, wenn sich am Ende der Dauer ein Käufer findet.
Mehr Infos finden Sie im Link in der Bio.
#W4 #Immobilien #BVFI #Makler #Immobilienmakler #Wohnung #Investment #immobilienverkauf #hausverkauf #Eigentum #Haus #realestate #Immobilienmarketing #Immowissen #realestateagent #rendite #immoblog #immowissen #miete #vermieter #verkaufen #mietvertrag
  • Rentiert es sich vermietete Immobilien zu verkaufen?
    Rendite einer vermieteten Immobilie durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung

    Kaufinteressenten vermieteter Immobilien haben das Ziel, eine möglichst hohe Rendite zu erwirtschaften. Hierin unterscheidet sich die vermietete Immobilie als Kapitalanlage von einem Objekt, das vom Käufer zur Eigennutzung erworben wird: Der Verkauf eines vermieteten Gebäudes kommt nur dann zustande, wenn der Investor davon ausgehen kann, dass es sich bei diesem Objekt um die renditestärkste Investition handelt, die sich finden lässt. Eine Immobilie als Kapitalanlage steht daher in Konkurrenz zu allen anderen Anlageklassen wie Aktien, Anleihen oder Rohstoffen. Betrachtet wird hier die Summe der Erträge, die sich aus Mieteinnahmen und Wertsteigerung zusammensetzen. Übersteigen die Mieteinnahmen die laufenden Kosten, ist dies bereit ein Teil einer positiven Rendite. Die Rendite für den Investor erhöht sich weiterhin, wenn über den Zeitraum, in dem sich das Objekt im Besitz des Investors befindet, eine Wertsteigerung erzielt wird. Diese lässt sich allerdings nur realisieren, wenn sich am Ende der Dauer ein Käufer findet.
    Mehr Infos finden Sie im Link in der Bio.
    #W4 #Immobilien #BVFI #Makler #Immobilienmakler #Wohnung #Investment #immobilienverkauf #hausverkauf #Eigentum #Haus #realestate #Immobilienmarketing #Immowissen #realestateagent #rendite #immoblog #immowissen #miete #vermieter #verkaufen #mietvertrag
  • 51 7 4 January, 2020
  • Wir freuen uns sehr, dass wir euch als Silvesterüberraschung verkünden dürfen, dass wir das neue Jahr 2020 mit einem weiteren Standort feiern!

Der Mietvertrag ist unterschrieben und wir eröffnen ab März 2020 unseren fixen Standort in der 
Josefstädter Strasse 73, 1080 Wien

Wir bedanken uns bei euch allen für eure Unterstützung, ohne euch hätten wir das NIE geschafft!!! Der Schwedenplatz, als Zwischenlösung, ist nun vertraglich aufgelöst und ihr findet uns ab März im 12. und im 8. Bezirk!

Wir sagen "DANKEEEEE"

#neuesjahr #neuesglück🍀 #mietvertrag #josefstädterstraße #filiale #eis #zuckero #crowdfunding #silvester #party
  • Wir freuen uns sehr, dass wir euch als Silvesterüberraschung verkünden dürfen, dass wir das neue Jahr 2020 mit einem weiteren Standort feiern!

    Der Mietvertrag ist unterschrieben und wir eröffnen ab März 2020 unseren fixen Standort in der
    Josefstädter Strasse 73, 1080 Wien

    Wir bedanken uns bei euch allen für eure Unterstützung, ohne euch hätten wir das NIE geschafft!!! Der Schwedenplatz, als Zwischenlösung, ist nun vertraglich aufgelöst und ihr findet uns ab März im 12. und im 8. Bezirk!

    Wir sagen "DANKEEEEE"

    #neuesjahr #neuesglück 🍀 #mietvertrag #josefstädterstraße #filiale #eis #zuckero #crowdfunding #silvester #party
  • 107 9 31 December, 2019
  • Weihnachtsbeleuchtung als Kündigungsgrund?: Allein weil ein Wohnungsmieter Lichterketten im Außenbereich seiner Mietwohnung als Weihnachtsbeleuchtung angebracht hat, kann ein Vermieter das Mietverhältnis nicht kündigen. Schließlich ist es gerade in der Weihnachtszeit üblich, Fenster und Balkone mit elektrischer Beleuchtung zu schmücken. Weil es vorliegend keine entsprechende mietvertragliche Vereinbarung hierzu gab, konnte dem Mieter keine Pflichtverletzung vorgeworfen werden. Aber auch dann, wenn es eine entsprechende ... https://www.anwaltonline.com/mietrecht/urteile/9676/weihnachtsbeleuchtung-als-kuendigungsgrund

#rechtsanwalt #rechtsberatung #kündigung #mietvertrag #weihnachtsbeleuchtung
  • Weihnachtsbeleuchtung als Kündigungsgrund?: Allein weil ein Wohnungsmieter Lichterketten im Außenbereich seiner Mietwohnung als Weihnachtsbeleuchtung angebracht hat, kann ein Vermieter das Mietverhältnis nicht kündigen. Schließlich ist es gerade in der Weihnachtszeit üblich, Fenster und Balkone mit elektrischer Beleuchtung zu schmücken. Weil es vorliegend keine entsprechende mietvertragliche Vereinbarung hierzu gab, konnte dem Mieter keine Pflichtverletzung vorgeworfen werden. Aber auch dann, wenn es eine entsprechende ... https://www.anwaltonline.com/mietrecht/urteile/9676/weihnachtsbeleuchtung-als-kuendigungsgrund

    #rechtsanwalt #rechtsberatung #kündigung #mietvertrag #weihnachtsbeleuchtung
  • 0 0 23 December, 2019
  • Unsere neue Website ist online! 🥳 Für mehr Infos besucht uns gerne auf www.flaterio.at - den Link findet ihr in unserer Bio! 🏡🏠🗝 #itsamatch
  • Unsere neue Website ist online! 🥳 Für mehr Infos besucht uns gerne auf www.flaterio.at - den Link findet ihr in unserer Bio! 🏡🏠🗝 #itsamatch
  • 23 1 16 December, 2019
  • Mieter finden leicht gemacht! 🏡 Als Vermieter gibst du Kriterien an, die dein zukünftiger Mieter erfüllen muss, und unser smarter Algorithmus erstellt ein Ranking der passendsten Mieter für dich! ✅
  • Mieter finden leicht gemacht! 🏡 Als Vermieter gibst du Kriterien an, die dein zukünftiger Mieter erfüllen muss, und unser smarter Algorithmus erstellt ein Ranking der passendsten Mieter für dich! ✅
  • 30 1 12 December, 2019
  • Flaterio erleichtert die Wohnungssuche für Mieter! 🗝 Ihr könnt Wohnungen nach euren Vorstellungen filtern und bekommt außerdem nur Immobilien vorgeschlagen, die mit den, vom jeweiligen Vermieter angeführten, Voraussetzungen übereinstimmen! 🏡 So spart ihr euch jede Menge Zeit, Nerven, Enttäuschungen und Geld - denn natürlich ist das Ganze für Mieter mit keinerlei Kosten verbunden!
  • Flaterio erleichtert die Wohnungssuche für Mieter! 🗝 Ihr könnt Wohnungen nach euren Vorstellungen filtern und bekommt außerdem nur Immobilien vorgeschlagen, die mit den, vom jeweiligen Vermieter angeführten, Voraussetzungen übereinstimmen! 🏡 So spart ihr euch jede Menge Zeit, Nerven, Enttäuschungen und Geld - denn natürlich ist das Ganze für Mieter mit keinerlei Kosten verbunden!
  • 22 1 11 December, 2019
  • RCS // TEAM

Heute im TEIL 5 der Serie #TeamTuesday: Unser Team für die Büroimmobilienvermietung
•
Petra Hirdler, Laureen Barth, Sonia Kamps und Petra Doutiné (v.l.n.r.)
•
•
Unter anderem bieten wir Euch folgende Leistungen an:
- Vermittlung von Neubau- und Bestandsimmobilien
- Bauherrenberatung
- Mietpreis- und Standortanalyse
- Zielgruppenanalyse
- Exposés mit hochwertigen Fotos
- Selektion vorgemerkter Suchkunden
- Anzeigen- und Kampagnenschaltung
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Begleitung von Mietvertragsverhandlungen

Darüber hinaus steht unser Team sehr gern in etwaigen Verkaufs- und Investmentüberlegungen beratend zur Verfügung.

#wirklichmacher seit 1919
  • RCS // TEAM

    Heute im TEIL 5 der Serie #TeamTuesday : Unser Team für die Büroimmobilienvermietung

    Petra Hirdler, Laureen Barth, Sonia Kamps und Petra Doutiné (v.l.n.r.)


    Unter anderem bieten wir Euch folgende Leistungen an:
    - Vermittlung von Neubau- und Bestandsimmobilien
    - Bauherrenberatung
    - Mietpreis- und Standortanalyse
    - Zielgruppenanalyse
    - Exposés mit hochwertigen Fotos
    - Selektion vorgemerkter Suchkunden
    - Anzeigen- und Kampagnenschaltung
    - Durchführung von Besichtigungsterminen
    - Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
    - Begleitung von Mietvertragsverhandlungen

    Darüber hinaus steht unser Team sehr gern in etwaigen Verkaufs- und Investmentüberlegungen beratend zur Verfügung.

    #wirklichmacher seit 1919
  • 97 2 10 December, 2019
  • Moin Moin 👋
.
Heute schauen wir uns mal die Kündigungsfristen für einen Wohnungsmieter an 🏡📝
.
§ 573 BGB regelt dies für den Mieter recht vorteilhaft und einfach: Der Mieter kann immer bis zum 3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen 📝
.
Dies entspricht unterm Strich also einer Kündigungsfrist von 3️⃣ Monaten 📅
.
Die Kündigungsfristen des Vermieters erhöhen sich mit der Laufzeit des Mietverhältnisses, dies kannst du einem früheren Post entnehmen ↗️👨‍💼
.
Die Möglichkeit der Kündigung durch den Mieter kann zwar für die ersten Jahre ausgeschlossen werden, allerdings gilt dies dann auch im gleichen Rahmen für den Vermieter ⛔️
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Hast du noch Fragen zu den Kündigungsfristen ⁉️
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Hast du hier als Mieter oder Vermieter schon außergewöhnliche Erfahrungen machen müssen❓
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  • Moin Moin 👋
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    Heute schauen wir uns mal die Kündigungsfristen für einen Wohnungsmieter an 🏡📝
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    § 573 BGB regelt dies für den Mieter recht vorteilhaft und einfach: Der Mieter kann immer bis zum 3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen 📝
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    Dies entspricht unterm Strich also einer Kündigungsfrist von 3️⃣ Monaten 📅
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    Die Kündigungsfristen des Vermieters erhöhen sich mit der Laufzeit des Mietverhältnisses, dies kannst du einem früheren Post entnehmen ↗️👨‍💼
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    Die Möglichkeit der Kündigung durch den Mieter kann zwar für die ersten Jahre ausgeschlossen werden, allerdings gilt dies dann auch im gleichen Rahmen für den Vermieter ⛔️
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    Hast du noch Fragen zu den Kündigungsfristen ⁉️
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    Hast du hier als Mieter oder Vermieter schon außergewöhnliche Erfahrungen machen müssen❓
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  • 11 1 10 December, 2019
  • Moin Moin 👋
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Dieser Beitrag soll dir einen Überblick über die Kündigungsfristen geben, die der Vermieter bei der ordentlichen Kündigung beachten muss 🏡👋👨‍💼
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Läuft das Mietverhältnis seit weniger als 5️⃣ Jahren, kann der Vermieter mit einer Frist von 3️⃣ Monaten kündigen
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Besteht das Mietverhältnis mindestens 5️⃣ und unter 8️⃣ Jahren, so beträgt die Fist 6️⃣ Monate
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Bei Mietverhältnissen über 8️⃣ Jahren erhöht sich die Frist sogar auf 9️⃣ Monate .
Die Kündigung muss dabei bis zum 3. Werktag eines Monats zugestellt werden, damit der jeweilige Monat noch mitzählt ✔️
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Hast du noch Fragen zu den Kündigungsfristen ⁉️
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  • Moin Moin 👋
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    Dieser Beitrag soll dir einen Überblick über die Kündigungsfristen geben, die der Vermieter bei der ordentlichen Kündigung beachten muss 🏡👋👨‍💼
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    Läuft das Mietverhältnis seit weniger als 5️⃣ Jahren, kann der Vermieter mit einer Frist von 3️⃣ Monaten kündigen
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    Besteht das Mietverhältnis mindestens 5️⃣ und unter 8️⃣ Jahren, so beträgt die Fist 6️⃣ Monate
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    Bei Mietverhältnissen über 8️⃣ Jahren erhöht sich die Frist sogar auf 9️⃣ Monate .
    Die Kündigung muss dabei bis zum 3. Werktag eines Monats zugestellt werden, damit der jeweilige Monat noch mitzählt ✔️
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  • 14 3 10 December, 2019